Overzicht
Ontwikkelingsplannen voor een nieuwe wijk in Bremen met ruim 20 hectare en een totaal volume van zo’n EUR 700 miljoen. Naast kantoorruimte en appartementen worden er ook verschillende culturele voorzieningen en horecagelegenheden gerealiseerd, van restaurants/cafés tot een evenementenlocatie, een hotel en zelfs nieuwe theaters en een orkestgebouw. Bovendien wordt de buurt verrijkt met diverse sport- en vrijetijdsvoorzieningen om actief bij te dragen aan de balans tussen werk en privé.
Volop openbaar groen en parken zorgen voor rust en welzijn. Daarnaast komt er een uitstekende infrastructuur voor andere voorzieningen (bijvoorbeeld een kinderopvang, speeltuintjes, laadpalen voor elektrische auto’s, e-bikes en elektrische scooters, enz.). Bovendien profiteert de buurt van een razendsnelle internetaansluiting (tot wel 10 Gbit/s) doordat het dicht in de buurt ligt bij een groot datacenterknooppunt.
Achtergrond
- Een nieuw complex met moderne kantoorruimte en parkeergelegenheden, die al volledig zijn verhuurd.
- De allerhoogste ESG-norm (groen dak, zonnepanelen en verwarming op basis van hernieuwbare energiebronnen).
- Met het oog op de actuele marktomstandigheden greep Columbia Threadneedle de kans om een nieuw kantoorpand aan te kopen met uitstekende huurders (zoals Siemens, de universiteit enz.) tegen een verlaagde prijs.
- Vastgoedaankoop voor een bestaande klant dankzij de strategische assetallocatie.
Belangrijkste kenmerken
Locatie
Tabakquartier Bremen, Duitsland
Beleggingsstrategie
Vastgoed voor gemengd gebruik / kernbelegging
Sector
Gemengd gebruik (kantoorruimte & parkeergelegenheid)
Bruto verhuurbaar oppervlak
9.000 m2
Aankoopdatum
November 2023
Investeringshorizon
Onbepaalde tijd
Huurders: kantoorruimte / parkeergelegenheid
6 / 1
Inzichten
You may also like
Investment strategies
We offer a broad range of actively managed investment strategies and solutions covering global, regional and domestic markets and asset classes.