Overzicht
Als speculatieve herontwikkeling van een verontreinigd voormalig industrieterrein (brownfield) is de eerdere bebouwing gesloopt en vervangen door een modern cross-docking-distributiecentrum voor de laatste fase van de logistieke keten, namelijk leveringen in het stadscentrum van Lyon. Het pand is bij voorbaat al verhuurd aan het Franse postbedrijf La Poste, zoals voorzien in het bedrijfsplan, en het complex profiteert van een krachtige huurmarkt en een consequente huurgroei.
Achtergrond
- Deze investeringskans werd onderhands aan ons aangeboden via een ontwikkelaar waar we al lang banden mee onderhouden.
- Het complex ligt in het logistieke centrum dat het dichtst bij Lyon ligt en wordt voornamelijk gebruikt als uitvalbasis voor de laatste fase van de logistieke keten.
- Al binnen twee maanden na aanvang van de bouw werd er een huurcontract getekend van 9,5 jaar met het Franse postbedrijf La Poste.
- Aangezien La Poste zich al vroeg in het ontwerpproces als huurder had vastgelegd, konden we dit project afstemmen op hun activiteiten en daarvoor onder andere een flexibele cross-docking-inrichting verwezenlijken.
- Na 14 maanden in aanbouw te zijn geweest, werd het complex in juli 2021 opgeleverd.
Belangrijkste kenmerken
Locatie
9 avenue du 24 août 1944, Corbas (Lyon), Frankrijk
Beleggingsstrategie
Speculatieve ontwikkeling
Sector
Logistiek
Bruto verhuurbaar oppervlak
12.862 m2
Aankoopdatum
Mei 2020
Inzichten
You may also like
Investment strategies
We offer a broad range of actively managed investment strategies and solutions covering global, regional and domestic markets and asset classes.